“蝸居”：“一高一難”的房改困局如何破解？

“攢錢的速度永遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)上漲的速度。”電視劇《蝸居》里的臺(tái)詞折射都市“房奴”的辛酸苦辣，道出都市無(wú)房族的困惑與無(wú)奈。“蝸居”一詞迅速成為年度熱詞。

“高房?jī)r(jià)”“住房難”受到社會(huì)關(guān)注，也牽動(dòng)溫家寶總理的心。2月27日與網(wǎng)民在線交流時(shí)，溫家寶坦言，自己也知道所謂“蝸居”的滋味。“去年房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，民眾的心情我非常理解。”他還說(shuō)，“我有決心，本屆政府任期內(nèi)能把這件事情管好，使房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，使房?jī)r(jià)能夠保持在一個(gè)合理的價(jià)位。”

如何讓百姓早日?qǐng)A上安居夢(mèng)？全國(guó)政協(xié)委員、中央政策研究室原副主任鄭新立說(shuō)，完善住房保障制度是政府的職責(zé)。作為2010年中央經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)，保障性住房建設(shè)將成為解決居民住房困難，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的重要手段。

全國(guó)政協(xié)委員、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康表示，在政策思路上，還應(yīng)該積極探索能夠在市場(chǎng)上交易的“適租房”，主要解決在廉租房層面之上的年輕白領(lǐng)、進(jìn)入職業(yè)生涯前期的就業(yè)者、收入處在“夾心層”群體的住房問(wèn)題。

據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥透露，今年各類帶有政策性和保障性住房的數(shù)量，包括限價(jià)普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、廉租住房，再加上即將啟動(dòng)的城市和工礦棚戶區(qū)改造，共計(jì)將有600萬(wàn)套房子開(kāi)工建設(shè)。

蟻?zhàn)澹骸熬蜆I(yè)難”壓力積聚如何釋放？

北京市海淀區(qū)唐家?guī)X村的簡(jiǎn)陋民房中，聚居著一群上班無(wú)崗或收入較低的大學(xué)生，他們被稱為“蟻?zhàn)濉薄Ｒ恍┱f(xié)委員指出，“蟻?zhàn)濉爆F(xiàn)象折射我國(guó)嚴(yán)峻的就業(yè)形勢(shì)，特別是大學(xué)生“就業(yè)難”引起社會(huì)的普遍關(guān)注。

目前在北京、上海、廣州等高校集中的城市，所謂“蟻?zhàn)濉比后w數(shù)量越來(lái)越大，他們主要從事保險(xiǎn)推銷、電子器材銷售、廣告營(yíng)銷、餐飲服務(wù)等臨時(shí)性工作，許多人無(wú)“三險(xiǎn)”和勞動(dòng)合同，處于“半失業(yè)、低收入”狀態(tài)。

全國(guó)政協(xié)委員柯惠新表示，“蟻?zhàn)濉睒?gòu)成中，有城市待業(yè)青年，也有農(nóng)民工，但最受關(guān)注的是未就業(yè)或低收入的大學(xué)畢業(yè)生。今年全國(guó)普通高校畢業(yè)生將達(dá)630萬(wàn)人，而往屆沒(méi)有就業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生仍有數(shù)百萬(wàn)人。

“伴隨我國(guó)高等教育快速擴(kuò)張，教育產(chǎn)業(yè)化發(fā)展引發(fā)了畢業(yè)人數(shù)激增以及專業(yè)結(jié)構(gòu)不合理等現(xiàn)象。”柯惠新說(shuō)，這加劇了大學(xué)生“就業(yè)難”等矛盾。

民盟中央一份提案指出，大學(xué)生“就業(yè)難”有一個(gè)深層原因，即我國(guó)缺乏具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的“大學(xué)生密集型產(chǎn)業(yè)”——高端服務(wù)業(yè)和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)。我國(guó)仍處在產(chǎn)業(yè)鏈條的低端，吸納大學(xué)生就業(yè)能力有限。另一方面，一些就業(yè)新政策實(shí)際操作性差，缺少與之配套的檔案管理、人事代理、社會(huì)保障、職稱評(píng)定等制度改革，在推行中缺少有效的協(xié)調(diào)機(jī)制。