廈門市住房公積金管理中心工作人員做客晨報接受讀者咨詢期間，很多打進(jìn)晨報熱線8080000的讀者都很關(guān)心廈門出臺新的《住房公積金提取辦法》以后哪些情況下可以提取住房公積金。其中，裝修房子能否提取住房公積金是讀者關(guān)注的一大焦點。對此，市住房公積金管理中心工作人員明確表示，不能提取住房公積金裝修房子。

“我要裝修房子，不知道能不能提取住房公積金？”“我有兩套房，一套用的是公積金貸款，另一套用的是商業(yè)貸款，那我的公積金可以拿來先還商業(yè)貸款嗎？”

10月12日上午，很多打進(jìn)晨報熱線的讀者都很關(guān)心廈門出臺新的《住房公積金提取辦法》以后哪些情況下可以提取住房公積金。針對這些問題，廈門市住房公積金管理中心工作人員黃陳睿、陳建樹通過晨報新聞熱線為讀者一一解答。

裝修房子能不能提取住房公積金是讀者來電咨詢的一大焦點問題。有一位讀者問：“我以前買過一套房子，當(dāng)時用過住房公積金貸款。現(xiàn)在我的住房公積金賬戶內(nèi)還有余額，不知道能不能提取出來裝修房子？”

對此，市住房公積金管理中心工作人員明確表示，不管是按照目前實行的舊辦法，還是明年要實行的新辦法，都不能提取住房公積金裝修房子。

市住房公積金管理中心工作人員還介紹，新的《提取辦法》把職工因遇到自然災(zāi)害或突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難提取住房公積金、老舊住宅加裝電梯提取住房公積金、委托按年提取住房公積金還貸的內(nèi)容明確寫入法規(guī)。

為方便職工提取住房公積金用于自住住房消費，本次修訂中刪除了職工購買新建商品房或經(jīng)濟(jì)適用房提取住房公積金必須轉(zhuǎn)賬作首期款的限制；取消了原辦法中提取公積金須優(yōu)先償還住房公積金貸款的規(guī)定，只對逾期住房公積金貸款須優(yōu)先償還做了明確；新增了報銷購房貸款本息的還貸提取類型。

來電選登

焦點1

翻修房子可以提取公積金嗎?

讀者：我需要翻修房子，可以提取公積金來翻修嗎？

市住房公積金管理中心：職工在購買、建造、翻建、大修自住住房發(fā)生之日起一年內(nèi)可申請?zhí)崛∽》抗e金。但是翻建、大修自住住房的認(rèn)定有嚴(yán)格的規(guī)定，大修自住住房需要由廈門市危房鑒定所出具證明，涉及C級以上危房維修方可提取住房公積金。翻建也有特定的限制條件，在新老《辦法》中，這一方面的要求沒有變化。

焦點2

廈門公積金可以還外地房貸嗎？

讀者：幾年前，我在西安買了一套房，辦理了商業(yè)貸款，產(chǎn)權(quán)是我本人的。我現(xiàn)在是廈門戶口，可以提取在廈門繳存的住房公積金還西安那套房子的貸款嗎？

市住房公積金管理中心：按照新的《提取辦法》，職工在省外購買、建造、翻建、大修自住住房或償還住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金時，必須提交本人或配偶在購建房所在地的戶籍證明或工作證明。如果您和配偶的戶口及工作地都不在西安，就不能提取在廈門繳存的公積金還西安那套房子的貸款。

焦點3

公積金可以先還商業(yè)貸款嗎？

讀者：我買了兩套房，一套用的是公積金貸款，一套用的是商業(yè)貸款，那我的公積金可以拿來先還商業(yè)貸款嗎？

市住房公積金管理中心：明年1月1日開始試行新的《提取辦法》，屆時，職工可將提取的住房公積金先還商業(yè)貸款。不過，職工若有逾期住房公積金貸款，則必須優(yōu)先償還。

讀者：根據(jù)新的《提取辦法》，公積金可以用來還商業(yè)貸款，請問，公積金可以用來還店面的商業(yè)貸款嗎？

市住房公積金管理中心：住房公積金只能用來還住房貸款。