圖為位于上海浦東新區(qū)的迪斯尼規(guī)劃用地。新華社記者 裴 鑫攝
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一場持續(xù)10年的談判終于畫上句號，迪斯尼落戶上海浦東塵埃落定。據(jù)知情人士透露，上海迪斯尼項目占地面積、投資規(guī)模都將前所未有。這個主題公園會給上海乃至長三角產(chǎn)業(yè)帶來怎樣的契機？
11月4日8時許，上海各大媒體傳真機吐出一張薄紙：上海市人民政府新聞辦公室宣布，上海迪斯尼項目申請報告已獲國家有關(guān)部門核準(zhǔn)。
迪斯尼“落滬”
占地6—8平方公里，數(shù)倍于香港迪斯尼
這份在奧巴馬訪華前夕公布的簡短公告，稱中美雙方合作的具體內(nèi)容與細(xì)節(jié)仍在磋商中，除已獲批外，唯一可確定的是，迪斯尼樂園將落戶上海浦東新區(qū)。
知情人士介紹，迪斯尼項目一期占地約1.5平方公里。全部建成后，總占地面積可能達(dá)到6—8平方公里，數(shù)倍于香港迪斯尼主題公園。
關(guān)于迪斯尼項目的總投資，上海方面尚未公布，但是，我們可以以香港作參照預(yù)估：2005年投入使用的香港迪斯尼項目讓特區(qū)政府前后動用了224.5億港元。盡管上海的土地及動遷成本低于香港，但是，上海園區(qū)的面積大，總投資概算起來，也將達(dá)240億人民幣。
另據(jù)知情人士介紹，為了推進(jìn)這一項目的實施，美國迪斯尼公司與上海方面組建了合資企業(yè)，其中，美國迪斯尼公司將持有上海迪斯尼樂園43%的股份，上海市政府所有的一家合資控股企業(yè)則將持有57%的股權(quán)。這與香港迪斯尼模式相同。
一位上海專家樂觀預(yù)測，上海迪斯尼將帶動總計上萬億的GDP，拉動百萬人就業(yè)。盡管這個數(shù)字遭到了質(zhì)疑，但對在全國率先嘗試產(chǎn)業(yè)升級與轉(zhuǎn)型的上海而言，看中迪斯尼項目對上海服務(wù)業(yè)發(fā)展甚至帶動GDP增長的戰(zhàn)略意圖，顯而易見。
不過，從項目獲批到正式建成迎客，還有漫長的過程。有人初算，最快也要到2014年才能對游客開放。
一場艱難的談判
迪斯尼“吃回頭草”，看中的是巨大市場
據(jù)介紹，上海與迪斯尼的談判，異常艱苦。
10年前，上海開始與迪斯尼公司接觸，希望在上海建設(shè)第二個亞洲主題樂園。但是，香港搶得了先機。直到今年1月中旬，美國華特迪斯尼公司首次公開宣布，計劃聯(lián)同上海市政府，在浦東興建全球第六家迪斯尼樂園。
業(yè)內(nèi)人士分析，迪斯尼“吃回頭草”，看中的是上海以及中國大陸的巨大市場。
迪斯尼的談判風(fēng)格以強硬出名，其在主題公園運營方面一向自信。上海迪斯尼是其全球第六個主題樂園，也是在亞洲的第三個主題樂園。之前多次合作建園經(jīng)驗，讓迪斯尼方面精通各種談判要價技巧及設(shè)計、建造和經(jīng)營等方面資源。
上海引進(jìn)迪斯尼的心情迫切，但對上海引進(jìn)迪斯尼，多年來也一直伴隨著爭論。談判歷時多年，合作模式的分歧、利益分配的矛盾，幾度令該項目止步不前。
上海市政府4日確認(rèn)，合作框架協(xié)議于2009年初簽訂，隨后上報國家有關(guān)部門。
米老鼠是個好鄰居？
拉動地價大幅飆升，將帶動旅游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)
迪斯尼項目對上海的重要性不言而喻——巨無霸式娛樂王國的市場能量毋庸置疑，“世博會”銜接“迪斯尼”，有望使上海獲得持續(xù)利好，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)真正轉(zhuǎn)型。
數(shù)據(jù)顯示，2007年東京迪斯尼樂園游客量是2542萬人次，2008年巴黎迪斯尼樂園游客人數(shù)是1530萬人次。而2008年，上海旅行社接待旅游人次在1400萬左右。
上海陸家嘴集團(tuán)董事長楊曉明預(yù)計，迪斯尼的進(jìn)入，可產(chǎn)生1撬動8甚至10的效應(yīng)。“作為一個旅游項目，迪斯尼對服務(wù)業(yè)的拉動不可估量，對于浦東乃至全上海影響巨大?！?/p>
從迪斯尼全球運營模式來看，其四大主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域包括主題樂園和游樂場、影視內(nèi)容制作、媒體網(wǎng)絡(luò)平臺和其他相關(guān)消費產(chǎn)品。迪斯尼會因為中國巨大的市場而有巨大的收益，同時，本土房地產(chǎn)、影視娛樂、出版印刷、媒體網(wǎng)絡(luò)、玩具生產(chǎn)、特許經(jīng)營、廣告、商業(yè)等相關(guān)行業(yè)也會有巨大的收益。
事實上，效益已經(jīng)開始產(chǎn)生。
在上海市市長韓正11月1日稱迪斯尼“落滬”消息將于近日公布后，兩幅“迪斯尼概念”地塊掛牌價立刻大幅飆升，住宅用地掛牌價在6小時內(nèi)瘋長1.81億元。僅僅因為，這片距上海浦東國際機場數(shù)十分鐘車程的區(qū)域，有望從如今的普通郊野搖身成為“米老鼠”的鄰居。
“上海迪斯尼不僅僅是一個點，而將在營造一個融動畫、設(shè)計、公園、節(jié)慶、活動和衍生產(chǎn)品等為一體的產(chǎn)業(yè)鏈上有更豐富的創(chuàng)造。”上海社科院文化產(chǎn)業(yè)研究中心主任、上海市人民政府決策咨詢專家花建說。
不過，2005年開業(yè)的香港迪斯尼，在港經(jīng)營數(shù)年間一直賬面虧損。上海也面臨同樣的壓力——投資巨大，能否實現(xiàn)盈利？
“搶客”還是“共贏”？
滬港兩個迪斯尼都不夠2億中國孩子玩
上海迪斯尼項目總占地面積將數(shù)倍于目前的香港迪斯尼，與全球各地的迪斯尼項目相比，上海迪斯尼也屬超大規(guī)模。而對內(nèi)地游客而言，到上海比去香港要方便。因此，有專家預(yù)測，一旦上海迪斯尼建成，內(nèi)地80%以上客流將被吸引至上海，甚至包括大量亞洲旅游資源。
不過也有分析人士以為，不會造成實質(zhì)影響?！皟蓚€樂園的目標(biāo)客戶群不同。大陸目前可以游香港的人，與可以游上海的人還是有不同的。更重要的是，中國的客戶群實是太大了。僅12歲以下孩子就近2億，兩個游樂園都不夠?！?/p>
“我們希望兩個迪斯尼相互之間能形成錯位競爭和優(yōu)勢互補?！被ńㄕf。
關(guān)于這一切，都還需留待時間來判斷。
香港相關(guān)人士：
滬港迪斯尼可互補合作
據(jù)新華社香港11月4日電 (記者陳濟(jì)朋)香港迪斯尼樂園度假區(qū)管理層、特區(qū)政府官員和商業(yè)界人士4日表示，最近獲批的上海迪斯尼樂園可以與香港迪斯尼樂園互補合作。兩個樂園的客源地區(qū)有所不同，香港迪斯尼樂園也有其獨特之處，相信仍會有吸引力和競爭力。
香港迪斯尼樂園度假區(qū)行政總裁金民豪表示，上海迪斯尼項目獲批是迪斯尼公司在中國市場發(fā)展的又一重要進(jìn)展，中國是一個充滿活力的重要市場。迪斯尼公司今年7月已宣布香港迪斯尼樂園的擴建計劃，這是迪斯尼公司在亞洲區(qū)內(nèi)的一項重要投資。香港迪斯尼正在努力推進(jìn)計劃落實。
香港特區(qū)政府商務(wù)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展局局長劉吳惠蘭表示，香港和上海的兩處迪斯尼樂園度假區(qū)可以互補合作，因為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，是一個龐大而有潛力的市場，足以容納兩個迪斯尼樂園。此外，香港迪斯尼樂園擴建工程將于年底動工，未來兩三年會有新的園區(qū)落成。
她還表示，香港可以與周邊地區(qū)合作，擴展多方旅游，包括一程多站旅游。
香港旅游事務(wù)專員方舜文表示，對香港迪斯尼樂園的吸引力和競爭力有信心。
編輯：段若蘭 來源：人民網(wǎng)-人民日報 曹玲娟 謝衛(wèi)群
