4月28日消息，新國五條調(diào)控政策的“重靴”已經(jīng)落地，二手房的成交量猶如過山車一般從高處急轉(zhuǎn)直下，政府宏觀調(diào)控政策將矛頭指向了投資性住房需求，二手房屋中介迎來了倒春寒。業(yè)內(nèi)人士對(duì)住宅性的地產(chǎn)市場(chǎng)持謹(jǐn)慎的態(tài)度，相反，以休閑旅游為主的地產(chǎn)有可能成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的下一個(gè)動(dòng)力引擎。

房地產(chǎn)行業(yè)從未缺少過投資熱點(diǎn)，在調(diào)控政策強(qiáng)烈的打壓之下，住宅市場(chǎng)今后將維持穩(wěn)定，難以再現(xiàn)往日的輝煌。而隨著社會(huì)結(jié)構(gòu)調(diào)整不斷深入，旅游地產(chǎn)將會(huì)刺激產(chǎn)生強(qiáng)大的需求市場(chǎng)，成為新的增長點(diǎn)。一項(xiàng)調(diào)查顯示，2012年中國旅游地產(chǎn)項(xiàng)目超過3000個(gè)。而目前房地產(chǎn)行業(yè)排行前100名的企業(yè)中，已有2/3的房企介入旅游地產(chǎn)領(lǐng)域。旅游地產(chǎn)作為新興業(yè)態(tài)在過去的兩年里飛速發(fā)展，且這一勢(shì)頭在今年更為“激進(jìn)”。

58同城二手房交易頻道頁面展示

此外記者還特意了解了一些房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)于旅游房產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期，他們普遍都對(duì)旅游地產(chǎn)充滿了信心。其中青島的一位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉先生表示：“由于生活水平的提高，人們對(duì)居住環(huán)境的要求越來越高，并且把居住環(huán)境和幸福感緊密的聯(lián)系到了一起，青島是一個(gè)海濱城市，環(huán)境資源得天獨(dú)厚，休閑養(yǎng)生為主的旅游地產(chǎn)勢(shì)必成為下一個(gè)投資熱點(diǎn)。”

成都的李先生也對(duì)旅游地產(chǎn)持樂觀態(tài)度，他表示，自己主要代理旅游地產(chǎn)的房源業(yè)務(wù)，樓市調(diào)控政策對(duì)自己的業(yè)務(wù)影響很小。他說：“我主要通過58同城進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)推廣，借助58同城房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ǎ覀儼l(fā)布的二手房信息可以展現(xiàn)得更加全面豐富，能夠有效突出房屋的價(jià)值屬性，還能刷新置頂，提高房源信息與目標(biāo)消費(fèi)者的匹配度和接觸機(jī)率，對(duì)業(yè)務(wù)拓展很有幫助。”

據(jù)了解，58同城的房產(chǎn)頻道基于其高用戶數(shù)和高流量優(yōu)勢(shì)，成為了消費(fèi)者找房和中介公司賣房的優(yōu)秀平臺(tái)之一，而房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ㄊ?8同城專為房產(chǎn)中介公司和經(jīng)紀(jì)人提供的營銷推廣產(chǎn)品。房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)〞?huì)員具有精品店鋪、排序優(yōu)先、誠信房源、刷新置頂?shù)裙δ埽貏e是誠信房源，更是幫助經(jīng)紀(jì)人快速樹立誠信口碑，提升成交量的“贏”銷利器。

在當(dāng)前變化多端的樓市格局中，房產(chǎn)中介公司和經(jīng)紀(jì)人面臨著前所未有的壓力和挑戰(zhàn)，因此更應(yīng)以優(yōu)秀的平臺(tái)和工具武裝自己，全面提升自身競(jìng)爭力，才能在市場(chǎng)競(jìng)爭中找到突破點(diǎn)，立于不敗之地。