西青區(qū)博雅苑小區(qū)業(yè)主也反映：“我們小區(qū)內(nèi)有洋房和別墅。不少別墅業(yè)主辦理入住以后，就開始搭建違章建筑，更有甚者，竟然肆無忌憚地圈占小區(qū)公共綠地。近期僅A9一戶別墅業(yè)主就公開圈占公共綠地一百多平方米，對(duì)此廣大業(yè)主意見很大，卻又無法阻止。我們只有依靠小區(qū)的物業(yè)公司和西青區(qū)的綜合執(zhí)法部門來制止。問題是我們向該反映的部門都反映過了。違法的圈占沒有得到制止，仍在繼續(xù)施工。我們不明白，為什么沒有人來管。物業(yè)公司給我們解釋是，沒有執(zhí)法權(quán)，只能對(duì)業(yè)主進(jìn)行勸阻，業(yè)主不聽。他們只能向有關(guān)部門報(bào)告，由政府執(zhí)法部門來解決。執(zhí)法部門怎么解決處理，他們也沒有辦法。執(zhí)法部門又是怎樣做的呢，我們看到的是綜合執(zhí)法人員確實(shí)來了幾次，只有一次用大錘砸了一部分墻垛子就走了。這戶業(yè)主仍然在圈占的綠地中繼續(xù)施工，不再有人管了。該戶業(yè)主圈占的這塊綠地，其中有30多棵樹，還有綠籬和草皮，都被業(yè)主毀成平地。其間，綠化管理部門也曾到現(xiàn)場(chǎng)給違法業(yè)主下過警告單。這樣的嚴(yán)重問題為什么就控制不了，我們百思不得其解。”

近期市長專線接到很多市民反映津南區(qū)紅磡領(lǐng)世郡小區(qū)存在違章建筑問題，業(yè)主多次聯(lián)系津南區(qū)政府和區(qū)綜合執(zhí)法部門但一直沒有成效，市民反映強(qiáng)烈。市長專線就紅磡領(lǐng)世郡違建問題進(jìn)行了搜集統(tǒng)計(jì)，經(jīng)統(tǒng)計(jì)關(guān)于該小區(qū)反映違建的電話就超過50件，多數(shù)為小區(qū)別墅區(qū)內(nèi)存在私搭亂蓋現(xiàn)象。經(jīng)了解，紅磡領(lǐng)世郡小區(qū)內(nèi)分為別墅區(qū)、普通住宅區(qū)、經(jīng)濟(jì)適用房等多個(gè)區(qū)域，屬于復(fù)合型小區(qū)。別墅區(qū)內(nèi)普遍存在圈占綠地進(jìn)行私搭亂蓋、建筑垃圾堆積放在小區(qū)馬路上的現(xiàn)象，對(duì)小區(qū)內(nèi)其他居民造成生活上的不便。市長專線與本報(bào)也多次就此類問題與津南區(qū)政府進(jìn)行溝通，但效果甚微。

對(duì)于小區(qū)內(nèi)私搭亂蓋，很多市民表達(dá)了同樣的看法：我們現(xiàn)在是法治國家，一再強(qiáng)調(diào)有法必依。可是到了具體問題上，法就失去了威懾力了。不管怎樣，這樣處理違法建筑、圈占綠地的問題，市民很不滿意。違法圈占公共綠地的問題到底能不能解決，廣大業(yè)主的權(quán)益能不能得到應(yīng)有的保護(hù)？業(yè)主私自圈占公共綠地的問題是一個(gè)較為普遍的問題，恰恰這個(gè)問題傷害了廣大業(yè)主。

為什么新建小區(qū)違章建筑成風(fēng)？究其原因是多方面的，除違法業(yè)主法律意識(shí)淡薄外，恐怕違法成本太低，是現(xiàn)實(shí)中違法侵害行為能夠得逞的重要原因，小區(qū)內(nèi)違法行為才會(huì)愈演愈烈。采訪中得知，當(dāng)業(yè)主搭建違建之初，其他業(yè)主會(huì)舉報(bào)，物業(yè)也只有勸阻，沒有執(zhí)法權(quán)。反映到區(qū)綜合執(zhí)法部門，雖然執(zhí)法人員到現(xiàn)場(chǎng)送達(dá)自行拆除通告書，并進(jìn)行制止。但執(zhí)法人員一走，違建繼續(xù)搭建。待違建搭建完成，進(jìn)行強(qiáng)制拆除要走法律程序。而真正進(jìn)行強(qiáng)制拆除時(shí)，不但執(zhí)法成本很高，還會(huì)遭到違法業(yè)主的拼命阻撓，使強(qiáng)制拆除進(jìn)行不下去，一旦一戶業(yè)主違建不拆，其他業(yè)主就會(huì)紛紛效仿，小區(qū)內(nèi)違建自然成風(fēng)。其他業(yè)主的權(quán)利無法得到保障。拆除違建，就看政府有沒有決心。