本報訊（實習記者嚴琪）據首都綜治辦通報，全市房屋違法出租問題治理工作已進入調查摸底階段。在前期深入摸排的基礎上，全市共確定了35個房屋違法出租問題較為突出的社區或村莊。首批掛賬治理的地區主要分為兩類，一類是樓房中違反出租房屋人均居住面積規定的群租房，共有19個；另一類是平房大院中的違建和私搭亂建，共16個。

目前，市住建委、市公安局及市工商行政管理局三條投訴熱線已建立。鼓勵群眾積極舉報違法行為，整治出租房屋違法租賃行為。

市住建委：59958811 市公安局：87680101 市工商局：12315

記者探訪

5名黑旅館二房東被拘留

■西城區月壇街道復北社區

昨天記者來到毗鄰北京兒童醫院的復北社區實地探訪。在離兒童醫院最近的一幢居民樓下，社區居委會劉主任告訴記者：“這幢樓有33戶群租房，50平方米的房子大多被隔成7至8間，陽臺和廚房都被改成了房間，至少擠下了20人。”

“我們一進房屋，發現有些隔斷狹小得只能容得下一張小床。有些房子里甚至沒有床，只用一塊木板代替?！眲⒅魅螌τ浾哒勂鹎蹇杖鹤夥繒r的情形。

為什么會出現這么多環境惡劣的群租房？“主要還是需求量大，有需求才有存在?！眲⒅魅握f。父母帶孩子來看病，少則住上一兩天，多則住上十天半個月。記者詢問了附近正規旅店的價格，一晚最低的費用也要140元。相比之下，一晚30元至50元的房價實在誘人。

據劉主任介紹，這些群租房是一伙東北人從房東那兒租過來。他們在房間做了很多隔斷，按床位出租，實際上是把出租房改成了賓館?！啊狻芎?，一間房一天算下來能掙350元。”

整治群租房行動展開后，綜治辦約談二房東，并將一些租戶安置到周邊合法旅館，對于二房東不退房租的情況，由街道辦先行墊付給租戶，將租戶遣散后，清除房間內隔斷。

對于不配合治理行動的出租房，街道辦會同公安、工商等部門，予以斷水斷電等措施，5名違法經營旅舍、不配合治理的二房東被治安拘留，33戶群租房全部取締。目前，復北社區群租房情況得到有效控制。

606個租戶被勸離

■朝陽區將臺鄉大清寺村

昨天上午，記者跟隨首都綜治辦工作人員來到朝陽區將臺鄉大清寺村，這里的群租房12月初剛剛被鄉政府等部門清理干凈，出租戶已經搬離，上百間出租房人去屋空。街道上只留下臟亂不堪的生活垃圾和糞便。與北側20余米遠的上東國際高檔小區相比，簡直就是兩個世界。

1983年，將臺鄉政府將這一塊集體土地租賃給建筑隊，建成建材倉庫使用。到上世紀90年代中期，建筑隊搬走，這些空倉庫被改成民居出租。鄉政府與建筑隊的租賃合同到期后，土地仍然被非法占用。

據將臺鄉黨委副書記易湘林介紹，全村有100多間平房出租，有606個租戶。租金一間房一個月在300到400元，面積大小不一，10平方米到20平方米的都有。住戶以周邊打工者居多，或是撿拾垃圾者，或是做煎餅攤的游商攤販。

易湘林告訴記者，這些流動人口給這一地區帶來了很大的隱患。一是消防隱患。冬天因為沒有暖氣，租戶只能靠煤爐子取暖。二是治安隱患?！白≡谶@樣的平房里，夏天很熱，不少人家不會關門，常有溜門撬鎖現象。住的人天南海北的都有，他們之間容易因生活瑣事或不同意見而產生矛盾糾紛，吵架和打架也時常發生?！?/p>

“今后要堅決收回我們的集體土地，杜絕房屋違法出租現象。”據將臺鄉相關負責人介紹，涉及轄區內的集體土地，鄉里目前正在摸底。根據原來簽訂的租賃合同，到期后一律不續簽，將集體土地收回，由鄉鎮兩級統一使用。本報實習記者嚴琪 J195

群租房治理試點小區(村)名單

東城區

崇外街道國瑞城中區

建國門街道站東社區

西城區

廣外街道蓮花河社區

月壇街道復北社區

朝陽區

勁松街道首城國際小區

南磨房鄉中水電小區

將臺鄉大清寺村

海淀區

海淀街道紫金莊園小區

紫竹院街道韋伯豪小區

西三旗街道新地標小區

豐臺區

方莊地區芳城園一區

盧溝橋鄉西局村西局欣園小區

石景山區

八寶山街道遠洋山水玉泉西里北小區

蘋果園街道東下莊小區

大興區

清源街道濱河西里北區

西紅門鎮鴻坤理想城禮域府北區

通州區

玉橋街道方恒東景小區

馬駒橋鎮潼關小區

順義區

勝利街道幸福西街社區

李橋鎮南半壁店村

昌平區

天通苑南街道東苑第四社區

北七家鎮歇甲莊村

房山區

拱辰街道拱辰星園小區

拱辰街道北關東路社區

長陽鎮長營社區

門頭溝區

龍泉鎮梨園社區

龍泉鎮水閘西路社區

懷柔區

懷柔鎮大屯村

楊宋鎮安樂莊村

平谷區

興谷街道上紙寨村

平谷鎮東寺渠村

密云縣

密云鎮季莊村

密云鎮大唐莊

延慶縣

延慶鎮司家營村

延慶鎮南辛堡村