“經常有專家說，中國的年輕人買房子太早，和我們舉紐約、倫敦年輕人買房的年齡結構，說我們這代人有多么不務實，還專門啃老。但如果房價十年都平穩，如果不是經常日光盤而是樓市供應充足，我們也不會被逼著排隊買房，不會整天省吃儉用就為了還房貸。至少從目前來看，所有早買房的人都是正確的決策，為什么我們為青春付出了這么多成本，為社會做了這么多GDP貢獻，還被認為是不成熟的人群，整天被說教。”

文/本報記者范輝制圖/王慧

新聞追蹤

環北京小城市

房價比較有優勢

中國指數研究院發布百城房價指數顯示，2013年9月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10554元/平方米，而北京9月新房均價為30497元/平方米。這一數據可能因為統計周期內房產結構的原因，會不太精確，但基本反映了樓市現狀。

在最近幾天新開盤的一些北京六環附近的項目，房價已經超過2萬。而部分成熟社區，如房山大學城最近成交的地塊，樓面價就在2萬附近，未來售價自然也不會便宜。相對而言，圍繞北京周邊河北城市價格就便宜多了。

比如距離通州很近的燕郊，房價均價1萬上下，比通州新城便宜一半。靠近北京東南角的香河，別墅項目1.1萬左右，普通住宅6000到1萬元，雖然距離遠一點，但明顯和北京城房價不在一個級別，在這里花100萬就能買個小三居。

而緊挨大興新機場的固安，最貴的樓盤單價不過9000多，還有不少贈送面積，一般樓盤單價也就是7000至8000元。這里樓盤打出的廣告也都很誘人，15分鐘到天宮院地鐵、未來空港經濟活力等，讓很多無力買房的人至少留住了北京夢。文/本報記者范輝

記者觀察

參不參與樓市總在那里

張希元這種雙城生活，如果從國際意義來說，那屬于國際范兒，在城區上班，住在郊區，并且有一定居住品質。說不定未來某一年，這種國際范兒的生活方式會成為大家廣泛接受的方式。不過，這一生活方式如果要真正愜意，社會配套需要更完善一些，比如社區旁的醫院，有品質的學校，便捷的公共交通。如果這些配套不改善，不能夠解決住房人的后顧之憂，就算郊區別墅再好，大家還是愿意擠在城區的水泥叢林里，還是愿意高價買學區房。

不管張希元們樂意不樂意，他們就是這么一代人，正好趕上房價暴漲，處在買不起和買得起之間，處在供不應求的樓市大熱潮之間。他們大多數人都是精致的實用主義者，雖然預想到房價不會只漲不跌，雖然擔心樓市終有一天也會像股市一樣萎靡不振，但他們卻必須入場去比賽。因為他們的生活真的不是自己說了算，還有丈母娘的要求，還有女朋友的訴求，還有父母的寄托。當然，他們也想買樓暴富，對于一個普通人，這幾年還有什么能夠比炒房更掙錢的呢？

樓市泡沫是否會破滅，這些年入場買的房有一年是否會變成負資產？這個問題買房的人都不想談。至少目前，市場還是一片向好，供需兩旺。北京多個即將開盤的樓盤蓄客可觀，大興天宮院地鐵旁的萬科橙，意向購房人突破5000組，但整個項目只有1300多套房。考慮到大家如此前赴后繼入市，看來樓市神話還會繼續很長一段時間。文/本報記者范輝

北京到香河公交：

810路(原938支線)(跨省) ，大北窯東<->香河總站

938快車(跨省) ，北京站東<->香河總站

938路(跨省)，北京站東<->香河總站