必須自籌資金還清原貸款

不能辦理組合貸

福州房貸“商轉公” 何時更便民

東南網3月30日訊 （本網記者 揭曉經） “為什么‘商轉公’不能省掉還清原貸款這一環節，制定一些切實可行的替代政策，減輕老百姓的負擔呢？”近日，網友“苗樸兒”在東南網《直通屏山》留言說，因為每月還貸壓力大，想辦理住房商業貸款轉公積金貸款。但了解完福州商轉公的政策后，該網友又犯難了。

原來，福州住房商轉公貸款政策要求，必須自籌資金還清原貸款，才能轉公積金貸款。“我到哪里去籌這么一大筆錢呢？”該網友建議，有關部門能夠考慮，在商轉公的政策中取消自籌資金還清原貸款這一環節。

房貸“商轉公”有兩大難題

據網友“苗樸兒”介紹，公積金中心工作人員告訴他，要辦理“商轉公”要先自籌資金把原貸款還清，然后再辦理相關手續。但是他和妻子都來自普通家庭，當初房子首付已經用掉了兩個家庭的大部分積蓄，根本不可能拿出一筆錢還清原貸款。

除了自籌資金問題，記者還了解到，福州住房貸款 “商轉公”不能辦理組合貸，也讓很多市民感覺不合理。

還貸2年多的張先生告訴記者，他早前也有考慮過辦理“商轉公”，就因為不能辦理組合貸款讓他打消了念頭。“我當時買房辦了80萬元的商業貸款，但是公積金中心告知說‘商轉公’不能辦理組合貸款。目前福州的政策個人最高申請公積金貸款是45萬元，夫妻雙方是60萬元，也就是說，即使我們申請到了最大額度的公積金貸款，也要再拿出20萬元補足差額。”張先生苦笑著說，因為拿不出20萬元，又無法通過組合貸解決，于是他只能放棄。