繼國務(wù)院常務(wù)會(huì)議日前宣布“擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍”，提交第十二屆全國人大一次會(huì)議審議的計(jì)劃報(bào)告在談及今年改革任務(wù)時(shí)，也明確提出要“逐步擴(kuò)大房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍”。

上海和重慶試點(diǎn)兩年之后，向個(gè)人住房征收的房產(chǎn)稅改革將如何推向全國？能否成為調(diào)控房價(jià)的“殺手锏”？房產(chǎn)稅的推進(jìn)是否會(huì)加速遺產(chǎn)稅出臺(tái)？來自兩會(huì)內(nèi)外的代表委員和專家各抒己見。

如何邁出擴(kuò)大試點(diǎn)新一步？

2011年1月，房產(chǎn)稅開始在上海、重慶試點(diǎn)向個(gè)人住房征收，此后兩年內(nèi)無擴(kuò)大試點(diǎn)動(dòng)向。

全國人大代表、湖南省財(cái)政廳廳長史耀斌對(duì)記者說，在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)升溫，房價(jià)顯現(xiàn)上漲趨勢(shì)的大背景下，國務(wù)院將“擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍”作為抑制投機(jī)投資性購房的措施之一，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，也是推動(dòng)房產(chǎn)稅改革的良好契機(jī)。

全國人大代表、中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長胡葆森認(rèn)為，房產(chǎn)稅并非當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的最緊迫問題，鑒于當(dāng)前統(tǒng)計(jì)各種復(fù)雜住房信息仍存在很多困難，短期內(nèi)只能是逐步擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，不會(huì)推向全國。

不過，中國社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院院長高培勇認(rèn)為，把房產(chǎn)稅推向全國是必然，而且近幾年必須推行。

“房產(chǎn)稅改革關(guān)系到收入分配制度改革和稅制完善，在全國范圍內(nèi)征收房產(chǎn)稅是必須的，至于怎么征可以討論。”高培勇建議，由于上海、重慶試點(diǎn)方案不同，再擴(kuò)大試點(diǎn)應(yīng)采用全國統(tǒng)一方案，具體條款設(shè)定可以根據(jù)地方情況留有選擇空間，但總的原則應(yīng)推行統(tǒng)一方案。