據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，北京市最近密集推出自住型商品房地塊，價(jià)格最低的僅為周邊商品房?jī)r(jià)格的一半。那么，對(duì)于自住型商品房，怎么才能如何購(gòu)買(mǎi)？購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中又如何保證公平公正？

北京對(duì)于自住型商品房的搖號(hào)、選房等購(gòu)房的具體環(huán)節(jié)會(huì)出臺(tái)什么樣的細(xì)則？政策對(duì)哪些人群是實(shí)施優(yōu)先的？

政策當(dāng)中規(guī)定了兩類的優(yōu)先人群，按照限購(gòu)政策規(guī)定在北京市具有購(gòu)房資格的家庭可以購(gòu)買(mǎi)自住型的商品住房，其中符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)：首先是北京本市戶籍無(wú)房家庭，那么這個(gè)條件是包含了夫妻雙方以及未成年子女，其中單身人士必須年滿25周歲。第二點(diǎn)是經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭，符合條件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套自住型的商品住房，對(duì)于具體搖號(hào)和選房的流程包括兩類家庭如何優(yōu)先還會(huì)有后續(xù)的一些細(xì)化的政策，相關(guān)的配套。

非京籍家庭賣掉名下的房產(chǎn)是否可以再買(mǎi)自住房？

根據(jù)政策非北京籍的家庭和京籍單身立異人士必須名下沒(méi)有房子才能申請(qǐng)和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)自住型的商品房，因此對(duì)于這兩類人群來(lái)說(shuō)即使現(xiàn)在名下有房，如果說(shuō)將房產(chǎn)出售之后還是符合購(gòu)房資格的，仍然可以購(gòu)買(mǎi)自住型的商品房。不過(guò)需要注意的是，政策對(duì)購(gòu)買(mǎi)次數(shù)也進(jìn)行了一個(gè)限定，一個(gè)家庭只能享受一次，也就是說(shuō)符合條件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品住房，購(gòu)房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓之后就不能再次購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房了。（記者李文蕊）

實(shí)習(xí)編輯 夏雪