五一到場5萬抵10萬,并有驚喜大禮；通州驚現90平方米“半價房”；新開樓盤送面積……這幾天,張女士的手機上接到了20多條類似的房產促銷短信,新一輪價格戰借“五一”小長假之機戰火重燃。業內人士統計,這一輪價格戰中,開發商折扣更深,促銷幅度更大,使得京城樓市整體房價進一步下探。
毋庸置疑,首輪價格戰的排頭兵是通州,當時有樓盤打出“直降7000元”的廣告震驚樓市,并在1年的時間里,帶動通州房價從近3萬元的高位腰斬至15000元左右。這一輪價格戰“帶頭大哥”仍是通州項目。
銷售員介紹,半價的概念是1平方米7500元,這個價格僅僅是當地限價房的價格。之后,記者了解到,該項目五折的房子僅有一套,且為東西朝向,88平方米,總價67萬元。如果購買這套房,需要在網上報名,并支付500元的誠意金,29日到項目現場參加搖號。目前,網上參與報名的人數已經超過千人。
千余人搶購一套房無疑只是一個噱頭,但銷售員表示,雖然5折房只有一套,但沒選上的購房人還有機會選擇7折或其他折扣的房子,優惠幅度也不低。有業內人士指出,金隅花石匠在通州一直是價格比較堅挺的,此次出“奇招”有可能是在庫存壓力較大的形勢下,被迫促銷、吸引人氣的無奈之舉。
亞豪機構副總經理任啟鑫認為,繼通州區的“五折拋售”與大興區的“成本價賣房”之后,從今年“五一”開始,價格下調幅度在20%左右的“超跌”樓盤將開始在各個區域出現,逐漸成為新入市項目的主流。據《北京晚報》
來源：齊魯晚報 編輯：張少虎
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