繼央行昨起加息后，住建部也于昨日發文，同步上調住房公積金存貸款利率。有業者表示，公積金存貸利率漲幅略小，仍不能動搖公積金房貸的優勢。
住建部昨發文稱：從10月20日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.2個百分點，由1.71%調整為1.91%。當年歸集公積金存款利率不變；五年期以下(含五年)及五年期以上個人住房公積金貸款利率分別上調0.17和0.18個百分點，達到 3.50%和4.05%。
武漢住房公積金管理中心相關負責人介紹，以貸款額60萬、貸款年限20年等額本息還款為例，利率提高后借款人月供增加56.80元，多支付利息13631.13元。即便如此，與同額度、同年限的商貸相比，月供節省695.48元，利息節省16萬元。
億房研究員王磊分析，比起央行存貸利率上調0.25%，公積金利率調整幅度略小，月供僅增加幾十元，使得公積金貸款買房優勢更明顯。“以往央行加息，公積金利率也會相應調整，不能說僅是針對樓市。但是從新五條到加息，再到公積金利率調高，一系列政策會明顯改變樓市市場預期”。
通知還指出，昨日起，住房公積金支持保障房建設貸款試點城市，保障房建設貸款利率按五年期以上利率上浮10%執行，并隨利率變動相應調整。武漢市公積金管理中心負責人表示，此次公積金貸款利率調整，并不會增加保障房建設貸款成本。
來源：楚天都市報 編輯：馮媛
