上海房管局第一副局長(zhǎng)陶校興被查一事正向縱深發(fā)展。
本報(bào)記者獲悉，徐家匯中心商圈的帝景苑項(xiàng)目自臺(tái)商蔡青峰接手后，曾多次修改土地合同，增加建筑面積，減少土地出讓金，該項(xiàng)目?jī)H此一項(xiàng)至少獲利2億元。陶校興都是上述合同簽署人。
帝景苑項(xiàng)目最早由印尼商人黃進(jìn)益以旗下的香港榮福置業(yè)有限公司與上海無(wú)線電四廠自1993年起合作開(kāi)發(fā)，1997年金融危機(jī)時(shí)因資金問(wèn)題而導(dǎo)致項(xiàng)目擱置。后由臺(tái)商蔡青峰接手，2004年時(shí)控股53%，原大股東香港榮福持股縮為46%。
而帝景苑項(xiàng)目這個(gè)“黑匣子”或因陶被查而徹底破譯。此前帝景苑已爆出朱文錦等多位官員涉嫌違規(guī)低價(jià)購(gòu)房。本報(bào)記者獲得的資料顯示，尚有多位目前仍在位的官員涉嫌低價(jià)購(gòu)房。
帝景苑的問(wèn)題還不止此。因?yàn)辄S進(jìn)益與蔡青峰產(chǎn)生利益糾紛，黃一直持續(xù)向有關(guān)方面反映帝景苑項(xiàng)目違規(guī)問(wèn)題。記者獲得的資料顯示，蔡控制的榮福置業(yè)涉嫌偷逃稅款上億元。而低價(jià)購(gòu)房的官員中帝景苑項(xiàng)目所在的徐匯區(qū)官員的名字也赫然在列。
由此引發(fā)的開(kāi)發(fā)商與官員低價(jià)購(gòu)房鏈條逐漸明晰，本報(bào)將持續(xù)關(guān)注事件進(jìn)展。
四改土地合同獲利超2億
命途多舛的帝景苑項(xiàng)目所在地塊，在開(kāi)發(fā)過(guò)程曾先后四次遭遇土地使用權(quán)出讓合同的變更。而每次變更都由陶校興簽名落實(shí)，也造就了陶校興與帝景苑項(xiàng)目的“不解之緣”。
1999年，陶校興初由松江縣縣長(zhǎng)轉(zhuǎn)戰(zhàn)市房屋土地管理局之時(shí)，帝景苑項(xiàng)目也迎來(lái)了其發(fā)展的轉(zhuǎn)機(jī)。
1999年，臺(tái)商蔡青峰與黃進(jìn)益等簽署《合作開(kāi)發(fā)協(xié)議》，重啟帝景苑開(kāi)發(fā)，并成為帝景苑項(xiàng)目的實(shí)際控制人。
蔡氏入主之后的一大動(dòng)作，便是完成了土地合同的首次改簽，將帝景苑由外銷改為內(nèi)銷，盤回巨額土地出讓金。
