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畫/韓景豐

廖永林：一個是企業自身的原因，由于資金的不到位、開發政策的調整造成了土地閑置，這樣我們就應該嚴格按照土地閑置處置辦法來做。還有就是企業拿了地以后由于政府的原因沒法進行開發。這樣我們就要求政府盡快改變開發條件、促進其開發利用。這里包括，地出去以后，征地拆遷沒做完，沒法開發，政府就要抓緊做；征完地以后，政府要抓緊把開發的前期條件做好；另外，賣地以后，涉及到城市規劃的調整，政府就要抓緊做好規劃調整工作。等等這些，都是政府相關部門造成的，不是開發商自己的行為。這么多土地閑置，需要政府抓緊辦好相關手續以后才能開發。

開發商拿了地為什么不開發，導致土地閑置？對此，SOHO中國董事長潘石屹曾公開表示，在房地產界，“囤地”比蓋樓賺錢。一位業內人士指出，在一定程度上，土地閑置的背后，“追求更大利潤”正是開發商心中的“小算盤”。對于目前的閑置土地，國土部將會采取哪些措施？