中國(guó)鐵建中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)總經(jīng)理吳仕巖
配合調(diào)控適度降價(jià)
“預(yù)計(jì)到今年四季度，房?jī)r(jià)將會(huì)出現(xiàn)比較明顯的下調(diào)，百姓的觀望期將會(huì)逐漸結(jié)束，成交量將有所上升。
預(yù)計(jì)到明年二季度房?jī)r(jià)會(huì)開(kāi)始緩慢回升，但是回升幅度不會(huì)再出現(xiàn)2009年那樣的瘋狂漲勢(shì)。”
當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)入到一個(gè)關(guān)鍵時(shí)期，因?yàn)榘傩召?gòu)房的剛性需求依然存在，我依然看好房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期的發(fā)展前景。同時(shí)，隨著房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的逐步落實(shí)，市場(chǎng)將會(huì)平穩(wěn)發(fā)展。
4月中旬出臺(tái)的樓市新政，是調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的一記重拳。預(yù)計(jì)到今年四季度，房?jī)r(jià)將會(huì)出現(xiàn)比較明顯的下調(diào)，百姓的觀望期將會(huì)逐漸結(jié)束，成交量將有所上升。
今年四季度到明年一季度將是房?jī)r(jià)的“筑底期”。預(yù)計(jì)到明年二季度房?jī)r(jià)會(huì)開(kāi)始緩慢回升，但是在這次新政的有力遏制下，回升幅度肯定不會(huì)再出現(xiàn)2009年那樣的瘋狂漲勢(shì)。
作為16家有資格將房地產(chǎn)作為主營(yíng)業(yè)務(wù)的央企之一，中國(guó)鐵建中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)把社會(huì)責(zé)任視為企業(yè)發(fā)展中的一個(gè)重要因素。
面對(duì)市場(chǎng)未來(lái)可能出現(xiàn)的調(diào)整，在大思路上，公司將采取有效的“逆勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)策略”，順應(yīng)市場(chǎng)調(diào)整，積極響應(yīng)政府號(hào)召，主動(dòng)配合有關(guān)調(diào)控措施，適度下調(diào)價(jià)格。但是在開(kāi)盤(pán)量上會(huì)有所控制，以降低風(fēng)險(xiǎn)。
目前，我們的資金實(shí)力大于現(xiàn)有的規(guī)模，也有計(jì)劃在行業(yè)內(nèi)進(jìn)行兼并重組，以此來(lái)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模，但是目前還沒(méi)找到合適的目標(biāo)。
